Aperçu
Description
Maison
MAISON À BLANKENBERGE - POTENTIEL DE RÉNOVATION ET EMPLACEMENT CENTRAL
Cette maison authentique est située au cœur de Blankenberge, sur un terrain de 65 m², et offre une surface habitable de 114 m². Le bien présente un excellent potentiel de rénovation et convient parfaitement aux investisseurs ou aux familles à la recherche d'un projet dans une station balnéaire très prisée.
AGENCEMENT ET PIÈCES
La maison dispose de trois chambres réparties sur plusieurs étages, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec un hall d’escalier, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains récemment rénovée, équipée d’une douche et d’installations modernes. L’agencement bien pensé permet une utilisation efficace de l’espace malgré la taille compacte du terrain.
CARACTÉRISTIQUES ET POTENTIEL
La propriété présente une architecture flamande classique avec une façade en briques caractéristique à l’avant. À l’intérieur, on trouve des éléments authentiques tels que des poutres en bois et des cages d’escalier d’origine qui peuvent être conservés ou adaptés aux normes modernes. Grâce à des travaux de rénovation bien planifiés, cette maison peut prendre une valeur considérable.
La cuisine donne accès à l’arrière de la propriété, ce qui offre des possibilités d’agrandissement du jardin. Bien qu’il n’y ait pas de garage, il est possible de se garer dans la rue, ce qui est courant compte tenu de cet emplacement central.
EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Blankenberge est une station balnéaire attrayante du nord de la France, très bien desservie. L’emplacement est très central, avec des commerces, des restaurants et des lieux de loisirs accessibles à pied. La plage et la promenade sont facilement accessibles.
OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT
Ce bien constitue un investissement intéressant présentant un fort potentiel. Son emplacement à Blankenberge le rend idéal pour la location saisonnière ou l'habitation permanente. Après rénovation, sa valeur pourrait augmenter considérablement.
Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un emplacement de choix à un prix compétitif, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et une plus-value grâce à la rénovation.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007-0003969898-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Blankenberge (IPI 505909)
| Adresse |
Leopoldstraat 18 Boîte 0.01
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2865 - 345345835 |
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