Karaktervol herenhuis aan zee
In hartje Blankenberge bevindt zich dit recent gerenoveerde herenhuis met maar liefst 360 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert authentieke charme met modern comfort en een kwalitatieve afwerking.
Op het gelijkvloers vind je een volledig uitgeruste keuken met kookeiland en haard, een ruime eetkamer en een badkamer. De eerste verdieping omvat een gezellige leefruimte, een ruime master bedroom en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer met aansluitende leef- of bureauruimte, eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamer, en een badkamer met toilet. De derde verdieping biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden.
De ingerichte lager gelegen verdieping met keuken, slaaphoek en badkamer is ideaal voor gasten of polyvalent gebruik.
Met een EPC-label C (202 kWh/m²), warmtepomp en conforme elektrische installatie is dit een veelzijdige eigendom, geschikt als vaste woonst of tweede verblijf aan zee.
Troeven:
- Topligging op 50 meter van het strand
- 360 m² bewoonbare oppervlakte
- 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde
- Recent gerenoveerd
- EPC C en warmtepomp
- Conforme elektrische installatie
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 77 mètres carrés |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210811-0002450349-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 846 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ROG-2CCC |
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