Maison à vendre à Uitkerke avec grand jardin orienté au sud
Vous recherchez une propriété solide avec beaucoup de potentiel ? Ce bâtiment de caractère situé à Uitkerke constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent transformer une maison entièrement selon leurs goûts et leurs normes. Grâce à sa construction exceptionnellement robuste et à ses fondations éprouvées, il s'agit d'une opportunité unique dans l'immobilier d'aujourd'hui. Le tout est proposé à la vente sur un terrain très spacieux avec une orientation sud optimale.
L'emplacement est un atout majeur : la maison est située dans une rue récemment entièrement rénovée du quartier calme et familial d'Uitkerke. Ici, vous vivez dans un environnement agréable avec des écoles, des commerçants locaux et des transports en commun accessibles à pied et à vélo. De plus, vous êtes facilement connecté aux routes d'accès et pouvez rejoindre la côte en un rien de temps.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec escalier menant au premier étage
- Espace de vie lumineux avec coin salon, actuellement aménagé en chambre
- Cuisine attenante avec escalier menant au sous-sol sec
- Salle à manger lumineuse avec vue sur le grand jardin
- Toilettes pour invités
- Rangement pratique avec accès facile
- Abri de jardin
- Grand jardin ensoleillé avec beaucoup d'intimité et des possibilités d'agrandissement
Premier étage :
- Hall de nuit au premier étage
- Deux chambres spacieuses et complètes
- Salle de bain fonctionnelle
Étage mansardé :
Espace mansardé spacieux avec une structure de toit fixe, facile à convertir en chambres supplémentaires si un escalier fixe est installé.
Bien que le bâtiment puisse être rénové énergiquement, sa structure structurelle solide offre une tranquillité d'esprit absolue pour l'avenir. Ceux qui décident d'acheter cette maison bénéficient de nombreuses options pour augmenter le volume habitable à l'arrière ou sur le côté. De plus, le grenier spacieux offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une suite principale.
La vente de cette propriété à Uitkerke est une excellente opportunité pour les bricoleurs, les familles ou les investisseurs qui recherchent un achat rentable à un emplacement stratégique.
Vous souhaitez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison à Uitkerke ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sur place.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 804 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003963805-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 602 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
6 De Smet de Naeyerlaan
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8370-F1715 |
Contacter