Maison à vendre

Immeuble de rentabilité en bon état avec 2 apparts à Blaton

Proche de toutes commodités, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général avec 2 appartements situé à Blaton.
Logement 1 de plain-pied +/- 65m² situé au rdc : living de 32 m², cuisine de 15m² (évier simple, four, hotte, taque et meubles), salle de douche (douche + lavabo simple + meubles, W.C, emplacement machine à laver) et une chambre de 16m². Remise de rangement, terrasse et jardin clôturé. Actuellement loué 615€/mois. Locataire soigneux et correct voulant garder son intimité (pas de photos de l’intérieur, à découvrir sur place) et souhaitant rester si possible en cas de vente, bail depuis 2016 (à titre informatif et sans obligation). PEB n°20150822000997 : 312 kWh/m².an (D). RC : 430€.
Logement 2 de +/- 125m² situé au 1er étage comprenant : salon de 23m², sàm de 15m², cuisine équipée (évier simple, taque, four, hotte et meubles), couloir avec placard de rangement, salle de douche (douche, lavabo simple + meubles, W.C, emplacement machine à laver), chambre de 11m². Au 2ième étage (combles aménagés) : chambre en mezzanine de 13m² et grande chambre de 35m². Pas d’espace extérieur. Logement non occupé et pourrait être loué +/- 650-700€. PEB n°20150822000755 : 411 kWh/m².an (E). R.C : 445€
Châssis pvc double vitrage, chauffage central au gaz conforme (chaudière individuelle/logement), installation électrique conforme, porte coupe-feu et extincteur pour chaque appartement. Hall d’entrée commun, cave commune, compteurs séparés (eau, gaz, élect.).