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Omschrijving
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Fr :
Proche de toutes commodités, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général avec 2 appartements situé à Blaton.
Logement 1 de plain-pied +/- 65m² situé au rdc : living de 32 m², cuisine de 15m² (évier simple, four, hotte, taque et meubles), salle de douche (douche + lavabo simple + meubles, W.C, emplacement machine à laver) et une chambre de 16m². Remise de rangement, terrasse et jardin clôturé. Actuellement loué 615€/mois. Locataire soigneux et correct voulant garder son intimité (pas de photos de l’intérieur, à découvrir sur place) et souhaitant rester si possible en cas de vente, bail depuis 2016 (à titre informatif et sans obligation). PEB n°20150822000997 : 312 kWh/m².an (D). RC : 430€.
Logement 2 de +/- 125m² situé au 1er étage comprenant : salon de 23m², sàm de 15m², cuisine équipée (évier simple, taque, four, hotte et meubles), couloir avec placard de rangement, salle de douche (douche, lavabo simple + meubles, W.C, emplacement machine à laver), chambre de 11m². Au 2ième étage (combles aménagés) : chambre en mezzanine de 13m² et grande chambre de 35m². Pas d’espace extérieur. Logement non occupé et pourrait être loué +/- 650-700€. PEB n°20150822000755 : 411 kWh/m².an (E). R.C : 445€
Châssis pvc double vitrage, chauffage central au gaz conforme (chaudière individuelle/logement), installation électrique conforme, porte coupe-feu et extincteur pour chaque appartement. Hall d’entrée commun, cave commune, compteurs séparés (eau, gaz, élect.).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 556 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20150822000997 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 312 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
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Kadastraal inkomen | 875 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Maison Charles (IPI 510115)
Adres |
Rue de la barque 62
7321 - Blaton |
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Naam van de agent | Charles Estelle |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474443902 |
Externe verwijzing | 04/2024 |