Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het idyllische dorpscentrum van Boechout pronkt dit pand, met zijn ruimtes en onmiskenbare charme. Dankzij de voortreffelijke locatie bevinden het station en het openbaar vervoer zich op slechts een steenworp afstand, waardoor ze gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Bovendien liggen diverse lokale winkels, zoals een bakkerij, slagerij en apotheek, op loopafstand, wat het gemak en de levendigheid van de buurt nog verder versterkt.
De indeling van deze prachtige gezinswoning omvat een uitnodigende inkomhal, een sfeervolle woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en een toilet.De woning beschikt eveneens over een eetkamer, een gezellig bureel, een lichte veranda, een betoverend terras en een weelderige tuin met een sfeervolle pergola op het noordwesten. Ook de ruime kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de bovenverdiepingen bestaan uit een nachthal, een royale badkamer met ligbad, douche en apart toilet, twee prachtige slaapkamers en nog eens drie ruime slaapkamers.
Daarnaast beschikt deze veelzijdige ruimte over een aparte ingang en meerdere niveaus, waarvan één is voorzien van sanitaire voorzieningen. Deze ruimte kan men inrichten tot een praktijk- of bureauruimte
Enkele opvallende kenmerken van deze woning zijn onder andere de dubbele oprit, de gloednieuwe verwarmingsketel uit 2023
Année de construction | 1918 |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 274 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 57 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 48 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 488 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230831-002976372-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 190 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1375 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Référence externe | a0iTt000000JZgPIAW |