Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het idyllische dorpscentrum van Boechout pronkt dit pand, met zijn ruimtes en onmiskenbare charme. Dankzij de voortreffelijke locatie bevinden het station en het openbaar vervoer zich op slechts een steenworp afstand, waardoor ze gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Bovendien liggen diverse lokale winkels, zoals een bakkerij, slagerij en apotheek, op loopafstand, wat het gemak en de levendigheid van de buurt nog verder versterkt.
De indeling van deze prachtige gezinswoning omvat een uitnodigende inkomhal, een sfeervolle woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en een toilet.De woning beschikt eveneens over een eetkamer, een gezellig bureel, een lichte veranda, een betoverend terras en een weelderige tuin met een sfeervolle pergola op het noordwesten. Ook de ruime kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de bovenverdiepingen bestaan uit een nachthal, een royale badkamer met ligbad, douche en apart toilet, twee prachtige slaapkamers en nog eens drie ruime slaapkamers.
Daarnaast beschikt deze veelzijdige ruimte over een aparte ingang en meerdere niveaus, waarvan één is voorzien van sanitaire voorzieningen. Deze ruimte kan men inrichten tot een praktijk- of bureauruimte
Enkele opvallende kenmerken van deze woning zijn onder andere de dubbele oprit, de gloednieuwe verwarmingsketel uit 2023
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 274 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 27 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 57 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 48 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 488 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230831-002976372-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 190 |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 1375 € |
Tenement building | No |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Address |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
External reference | a0iTt000000JZgPIAW |