Aperçu
Description
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Nl :
VERKOCHT BINNEN DE MAAND - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND
Virtuele rondleiding en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/boechout-heuvelstraat-30
Deze instapklare woning met 3 slpk, 2 badk, tuin en garage vinden we op een toplocatie in het hartje van Boechout. Alles is vlakbij: meerdere scholen, winkels, trein-tram-bus, horeca,... Afgelopen jaren werden al heel wat zaken vernieuwd: nieuwe ramen en garagepoort, condensatieketel, dak, dakisolatie en dakgoten.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Met de trap bereiken we de 1e verdieping. De woonkamer is zeer lichtrijk dankzij zijn grote raampartijen.
Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken, uitgerust met oven, kookplaat e.a., met zicht op de tuin. Ook is hier een 1e badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet.
Op de 2e verdieping zijn er 3 volwaardige slpk (ca. 13,5m², 13,5m² en 8,5m²) en een badk, hier voorzien van een ligbad. Ook is er nog een zolder, toegankelijk via het zolderluik.
Op het glv vinden we een ruime garage en oprit (met elek. poort). Verder is er een apart toilet en een berging met plek voor wasmachine en droogkast. De woning wordt verwarmd met een energiezuinige gascondensatieketel.
In de zonnige zuidoost-tuin is het heerlijk vertoeven. Daarnaast is deze zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een praktische tuinberging achteraan. Beschikbaar: najaar 2024.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5.7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231122-0003047143-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 875 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |