Aperçu
Description
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Nl :
Wat een leuk snoetje! Zeg nu zelf, charmante façade, niet? Dit huis is gelegen op een grond van 408 m2. Een voortuintje zorgt alvast voor wat groen aan de straatzijde. Fijn om weten, via een zijpad kan je gelijk naar de tuin. Handig om bijvoorbeeld fietsen achterin te stallen.Deze te renoveren woning heeft een totale vloeroppervlakte van 99 m 2 en heeft volgende indeling:Een inkomhal met houten trap, de leefruimte aan de straatzijde heeft een mooie oppervlakte van circa 32 m2, achterin plaats voor de keuken (waarin in huidige opstelling ook een douche is voorzien, deze plaats werd dus ook gebruikt als badkamer), via de veranda voorts toegang tot het toilet. Op de eerste verdieping voorts 3 (slaap) kamers (14,5 m² , 11 m² , 6,5 m²) en een overloop.Met 285 m² zuid-tuin is de buitenruimte ook gegarandeerd.Het dak werd vernieuwd in 2014. Het huidig EPC heeft een label-D.Nog een woordje over de woonbuurt. Het huis ligt op wandelafstand van de Meir van Boechout (de Heuvelstraat ; ), openbaar vervoer is ook prima georganiseerd, trein en bussen eveneens op wandelafstand.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4.92 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 109 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Surface du terrain | 408 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 285 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221019-0002702443-Res-4 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 553 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
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Site internet |
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