Overzicht
Omschrijving
Huis met charmant geveltje
Wat een leuk snoetje! Zeg nu zelf, charmante façade, niet? Dit huis is gelegen op een grond van 408 m2. Een voortuintje zorgt alvast voor wat groen aan de straatzijde. Fijn om weten, via een zijpad kan je gelijk naar de tuin. Handig om bijvoorbeeld fietsen achterin te stallen.Deze te renoveren woning heeft een totale vloeroppervlakte van 99 m 2 en heeft volgende indeling:Een inkomhal met houten trap, de leefruimte aan de straatzijde heeft een mooie oppervlakte van circa 32 m2, achterin plaats voor de keuken (waarin in huidige opstelling ook een douche is voorzien, deze plaats werd dus ook gebruikt als badkamer), via de veranda voorts toegang tot het toilet. Op de eerste verdieping voorts 3 (slaap) kamers (14,5 m² , 11 m² , 6,5 m²) en een overloop.Met 285 m² zuid-tuin is de buitenruimte ook gegarandeerd.Het dak werd vernieuwd in 2014. Het huidig EPC heeft een label-D.Nog een woordje over de woonbuurt. Het huis ligt op wandelafstand van de Meir van Boechout (de Heuvelstraat ; ), openbaar vervoer is ook prima georganiseerd, trein en bussen eveneens op wandelafstand.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.92 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 408 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 285 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221019-0002702443-Res-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, perceelscore:A, gebouwenscore :A, onroerend erfgoed: neen, voorkooprecht:neen, verkavelingsvergunning: neen, afgebakende oeverzone:neen, risicozone voor overstromingen:neen. |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 553 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|