Aperçu
Description
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Nl :
Renovatieprojectje te koop! De gevelbreedte bedraagt 3,53 m, de vloeroppervlakte circa 127 m2 .
Dit huisje heeft volgende indeling: een inkomhal, woonkamer met open keuken met een oppervlakte van 31 m2 en achterin nog een aangebouwde berging met toilet.
Via een wenteltrap komen we uit op de overloop van de 1e verdieping, links en rechts een slaapkamer van ieders 16 m2.
Een verdiepje hoger met opnieuw een slaapkamer onder dak en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Tot slot nog een zolder.
Er is nog een kelderruimte, te bereiken vanuit de woonkamer.
Bij dit pakketje hoort een tuin van circa 66 m2.
Deze woning valt onder de renovatieplicht.
Dit pandje ligt op wandelafstand van een Delhaize-winkel. De eigenlijke winkelstraat, de Heuvelstraat, op een kleine 500 meter.
Een leuk pakketje dus, dat mits de nodige inspanning kan omgetoverd worden in een fijne woonspot.
Te onthouden:
3 slaapkamers ( zolder kan eventueel als extra kamer benut worden)
Tuin
Gelegen in de dorpskern van Boechout
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 12 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 137 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 66 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 785 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240228-0003156565-Res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 234000 € |
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Revenu cadastral | 440 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Téléphone | +32483713710 |
Référence externe | A. Franckstraat 35 |