Overzicht
Omschrijving
Te renoveren pandje met tuin en 3/4 slaapkamers
Renovatieprojectje te koop! De gevelbreedte bedraagt 3,53 m, de vloeroppervlakte circa 127 m2 .
Dit huisje heeft volgende indeling: een inkomhal, woonkamer met open keuken met een oppervlakte van 31 m2 en achterin nog een aangebouwde berging met toilet.
Via een wenteltrap komen we uit op de overloop van de 1e verdieping, links en rechts een slaapkamer van ieders 16 m2.
Een verdiepje hoger met opnieuw een slaapkamer onder dak en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Tot slot nog een zolder.
Er is nog een kelderruimte, te bereiken vanuit de woonkamer.
Bij dit pakketje hoort een tuin van circa 66 m2.
Deze woning valt onder de renovatieplicht.
Dit pandje ligt op wandelafstand van een Delhaize-winkel. De eigenlijke winkelstraat, de Heuvelstraat, op een kleine 500 meter.
Een leuk pakketje dus, dat mits de nodige inspanning kan omgetoverd worden in een fijne woonspot.
Te onthouden:
3 slaapkamers ( zolder kan eventueel als extra kamer benut worden)
Tuin
Gelegen in de dorpskern van Boechout
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 785 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003156565-Res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 234000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 440 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32483713710 |
Externe verwijzing | A. Franckstraat 35 |