Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op het O.-L.-Vrouweplein staat deze ruime, te renoveren (handels) woning gelegen op een perceel van 270 m2 te koop.
Ontdek mee deze voormalige handelswoning ( voormalig kapsalon met woonst) waarbij we starten in de inkomhal met apart toilet. Aan de voorzijde en met een aparte inkomdeur een grote ruimte van circa 29 m2.
Verder een overdekt koertje, keuken en opnieuw een grote ruimte, huidige leefruimte/living.
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, 2 slaapkamers ( 15,5 en 14 m2 ) & badkamer.
Op de zolder tot slot, drie kamers. Voorts nog een tuin van 108 m2.
Perfecte ligging voor een kantoor of détailhandel.
Volgende info werd bezorg door de gemeente Boechout:
§ 3. Vrijgesteld van deze omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is het in een woongebouw uitoefenen van functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, dienstverlening en vrije beroepen, verblijfsrecreatie, detailhandel, restaurant, café en bedrijvigheid, mits aan alle van de volgende vereisten voldaan is:
1° het woongebouw is gelegen in woongebied of in een daarmee vergelijkbaar gebied; 2° de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie;
3° de complementaire functie beslaat een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter; Indien het niet voldoet aan bovenstaande kan er altijd een omgevingsverg. aangevraagd worden voor een functiewijziging.
Hierbij moet wel rekening gehouden worden met de parkeernorm.
Année de construction | 1930 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 62 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 43 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 270 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 108 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240409-0003206418-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 332000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1368 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Téléphone | +32483713710 |
Référence externe | O.-L.-Vrouweplein |