Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een gezellige en uitstekend onderhouden woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze charmante woning in het landelijke Boekhoute zeker een bezoek waard.
Gelegen op een aangenaam perceel van 390 m² biedt deze instapklare woning alle comfort voor wie op zoek is naar ruimte, rust en functionaliteit. De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en beschikt over volwaardige leefruimtes waar u zich meteen thuis voelt.
Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte, een mooie ingerichte keuken voorzien van toestellen, een recente badkamer (2015) en drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de dubbele beglazing en rolluiken geniet u van extra wooncomfort. Bovendien is de elektrische installatie conform tot 2046 en de aanwezigheid van zonnepanelen vormt een mooie meerwaarde ! De verwarming gebeurt momenteel via stookolie, maar biedt mogelijkheden om met relatief beperkte aanpassingen de energetische prestaties van de woning verder te verbeteren.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin vormt de ideale plek om te ontspannen, terwijl de aangelegde oprit en aparte garage zorgen voor de nodige praktische ruimte.
Extra troeven:
-Conforme elektriciteit tot 2046
-Asbestveilige woning
-3 volwaardige slaapkamers
-Aangelegde oprit en aparte garage
-Aangename tuin
Een warme en gezellige woning waar comfort, rust en praktisch wonen perfect samenkomen !
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| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 637 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0003895196-RES- |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 297000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 228 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKstationsstraat56 |