Maison à vendre
534000€
3 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
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En :
Ready-to-move-in Masterpiece:
Are you looking for the ultimate in carefree living?
Discover this beautifully renovated home, where high-quality materials and a refined ‘Cosmopolitan style’ go hand in hand.
Everything – and we mean everything – has been refurbished with an eye for detail and quality.
Completely renovated = Carefree living
From the roof to the floor slab: this home is a ‘new build’ with a characterful exterior. You’ll enjoy brand-new electrical systems, plumbing, central heating and high-quality windows. Thanks to low energy consumption, achieved in part through solar panels, this house is ready for the future.
Highlights that make the difference:
Windows in aluminium (Reynaers) and PVC, including solar-control glazing on the south-facing side.
Style & Finish: High-quality finish, including interior doors fitted with magnetic locks and designer handles by Oro&Oro.
Dream kitchen: Hoogglas kitchen fitted with top-of-the-range Siemens appliances.
Luxury comfort: Charging ready point for your electric car and decorative radiator with remote control.
Space & Light: The property exudes a cosmopolitan atmosphere with a luxurious feel.
Outdoor living at its best
Step outside into your own oasis of tranquillity: a very spacious south-facing garden of no less than 665m². The brand-new 36m² Banqirail terrace is the perfect spot for summer evenings.
The garden also offers endless possibilities: do you dream of a swimming pool? There’s plenty of space here.
Prime location: Nature and accessibility
Situated in a dream location:
Right next to the beautiful Kasteel Ravenstein nature reserve.
Planckendael Zoo just 1.9 km away.
Only 3 km from Hofstade Beach.
Train station 800 m away (excellent connections).
Just 5 minutes from the motorway (Weerde-Zemst exit).
In short: A unique opportunity for a ‘carefree’ home where luxury and location come together.
Would you like to see this gem for yourself? Please get in touch to arrange a viewing.
Nl :
Moderne woning op Top Ligging
Bent u op zoek naar ultiem wooncomfort zonder zorgen?
Ontdek deze schitterend gerenoveerde woning, waar hoogwaardige materialen en een verfijnde moderne stijl hand in hand gaan.
Alles, maar dan ook alles, werd vernieuwd met oog voor detail en kwaliteit. Uitzonderlijk te koop zonder btw wat je heel wat geld uitspaart.
Volledig vernieuwd = Zorgeloos wonen
Van het dak tot de vloerplaat: deze woning is een "nieuwbouw" in een karaktervol jasje. U geniet van gloednieuwe elektriciteit, sanitair, centrale verwarming en hoogwaardige ramen. Dankzij het laag verbruik met oa zonnepanelen is dit huis klaar voor de toekomst.
Highlights die het verschil maken:
Ramen in Alu (Reynaers) en Pvc met oa zonnewerende beglazing aan zuid zijde.
Stijl & Afwerking: Hoge afwerkingsgraad met o.a. binnendeuren voorzien van magnetische sloten en designklinken van Oro&Oro.
Droomkeuken: Hoogglas keuken uitgerust met topapparatuur van Siemens.
Luxe Comfort: Laadpaalvoorziening voor uw elektrische auto en sierradiatoren met afstandsbediening.
Ruimte & Licht: De woning ademt een Cosmopolitan sfeer met een luxueuze uitstraling.
Buitenleven in optima forma
Stap naar buiten in uw eigen oase van rust: een zeer ruime zuid-tuin van maar liefst 665m². Het gloednieuwe banqirail terras van 36m² is de perfecte plek voor zomerse avonden.
De tuin biedt bovendien nog ongekende mogelijkheden: droomt u van een zwembad? Hier is alle ruimte.
Toplocatie: Natuur en bereikbaarheid
Gelegen op een droomlocatie:
Direct aan het prachtige natuurdomein Kasteel Ravenstein.
Planckendael Dierenpark op maar 1,9km.
Op slechts 3 km van het Strand van Hofstade.
Station op 800m (uitstekende verbinding).
Op 5 minuten van de autostrade (afrit Weerde-Zemst).
Kortom: Een unieke kans op een "zorgeloze" woning waar luxe en locatie samenkomen.
Wilt u dit pareltje met eigen ogen bekijken? Neem contact op voor een bezichtiging.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 665 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 665 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0002657355RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 665 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 534000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 860 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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