Aperçu
Description
VENDU // Maison 5 ch + bureau avec garages et jardin SUD !
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VENDU par MS-IMMO, concept à 1% de commission : spacieuse maison 5 ch + bureau dans un super quartier de Bouge !
* 5 chambres
* 1 bureau
* 2 salles de bain
* grand séjour agrémenté d'un insert à bois
* cuisine équipée avec coin à déjeuner
* jardin clôturé orienté sud
* terrasse semi-couverte orientée sud
* garage 2 voitures
* 2 caves
* vides ventilés
* nombreux greniers de rangement
* excellentes performances énergétiques (PEB :B)
* toiture neuve en ardoises naturelle super isolée
* 16 panneaux photovoltaïques
* boiler thermodynamique
* chauffage central au gaz de ville
* nouvelle chaudière Viessmann au gaz de ville
* châssis DV
* électricité conforme jusqu'en 2044
* système d'alarme + caméras
* citerne d'eau de pluie de 10.000L
* adoucisseur d'eau au CO2
* construction en blocs YTONG (super isolants)
Top situation dans un quartier prisé à proximité de toutes les facilités (arrêt de bus, écoles, commerces, gare et Namur centre).
Très belle opportunité pour une famille et/ou indépendant souhaitant s'installer rapidement dans une chouette maison !
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be (+ de photos, plans et documents techniques)
Faire offre à partir de 399.000€
A prévoir : finitions SDB rez-de-chaussée
Le remplacement des châssis et la pose d'un nouveau crépi isolant viendraient peaufiner en beauté cette rénovation et résulterait sur un PEB A (pas obligatoire)
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 9 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 75 mètres carrés |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 797 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240328021133 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31667 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
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Revenu cadastral | 1541 € |
Immeuble de rapport | Non |
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MS-IMMO (IPI 507370)
Adresse |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
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Nom de l'agent | Maxime Somville |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472511516 |
Référence externe | 19-2024 |