Overview
Description
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Fr :
VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU
VENDU par MS-IMMO, concept à 1% de commission : spacieuse maison 5 ch + bureau dans un super quartier de Bouge !
* 5 chambres
* 1 bureau
* 2 salles de bain
* grand séjour agrémenté d'un insert à bois
* cuisine équipée avec coin à déjeuner
* jardin clôturé orienté sud
* terrasse semi-couverte orientée sud
* garage 2 voitures
* 2 caves
* vides ventilés
* nombreux greniers de rangement
* excellentes performances énergétiques (PEB :B)
* toiture neuve en ardoises naturelle super isolée
* 16 panneaux photovoltaïques
* boiler thermodynamique
* chauffage central au gaz de ville
* nouvelle chaudière Viessmann au gaz de ville
* châssis DV
* électricité conforme jusqu'en 2044
* système d'alarme + caméras
* citerne d'eau de pluie de 10.000L
* adoucisseur d'eau au CO2
* construction en blocs YTONG (super isolants)
Top situation dans un quartier prisé à proximité de toutes les facilités (arrêt de bus, écoles, commerces, gare et Namur centre).
Très belle opportunité pour une famille et/ou indépendant souhaitant s'installer rapidement dans une chouette maison !
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be (+ de photos, plans et documents techniques)
Faire offre à partir de 399.000€
A prévoir : finitions SDB rez-de-chaussée
Le remplacement des châssis et la pose d'un nouveau crépi isolant viendraient peaufiner en beauté cette rénovation et résulterait sur un PEB A (pas obligatoire)
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1974 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 9 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 75 square meters |
Attic surface | 50 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 797 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 500 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240328021133 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 31667 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 399000 € |
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Cadastral income | 1541 € |
Tenement building | No |
|
MS-IMMO (IPI 507370)
Address |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
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Agent's name | Maxime Somville |
[email protected] | |
Phone number | +32 472511516 |
External reference | 19-2024 |