Aperçu
Description
Charme et Authenticité au centre ville.
ERA TOPIMMO vous propose cette ancienne maison Bouillonaise de caractère, rénovée en 2013 vendue meublée. Ses atouts : son authenticité (menuiserie du 18ème), sa situation et ses rénovations. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Situation idéale dans le centre historique de la ville près de l'esplanade, de l'entrée du château. Accès direct à toutes les commodités de la ville et des activités touristiques dela région de Bouillon. Proche de la frontière française et des axes autoroutier N89 et E411.
Au rez : Hall d'entrée, living meublé, cuisine équipée très fonctionnelle.
Au 1er : Pièce en palier. Chambre meublée. Salle de douches spacieuse et lumineuse (douche, meubledouble lavabos, wc).
Au 2ème : 2 Chambres (avec lavabo et wc)
Au 3ème : Grenier isolé aménageable.
Au sous-sol : 2 Caves.
Cour intérieure agrémentée de pierre bleue, de parement en schiste, d'éclairage, d'une pièce d'eau et d'une fontaine.
Bâtiment annexe composé de 2 garages accessibles via la Rue du Nord et de 4 pièces sur 2 niveaux.
Fiche technique : PEB : classe B. Toit en ardoises bien isolé, Panneaux photovoltaïques, châssis PVC /bois double vitrage. Electricité aux normes. Chauffage central mazout.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations, croquis, plans fournis ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 189 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 123 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230914004893 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26215 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 139 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 701 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt00000074QIIAY |