Overzicht
Omschrijving
Authentiek huis in het centrum
Gelegen in het hart van de toeristische streek van Bouillon, biedt ERA TOPIMMO je dit authentieke huis dat je zal verleiden door zijn configuratie als hoofd- of tweede verblijf, door zijn recente renovaties en de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van de stad.
Het huis bestaat uit :
- Begane grond: inkomhal, ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer.
- 1e verdieping: een overloop gevolgd door een grote slaapkamer, een gerenoveerde doucheruimte met toilet.
- De 2e verdieping : 2 slaapkamers, elk met een eigen wastafel en WC.
Een geïsoleerde zolder is ook geschikt voor verbouwing.
Toegang tot twee straten; 2 garages en een ruimte met opslagpotentieel zijn toegankelijk via de Rue du Nord.
Technische kenmerken: geïsoleerd natuurleien dak (2013), houten en PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, elektrische installatie conform de voorschriften.
Ligging: In het centrum van de stad Bouillon, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen N89 en E411. Dicht bij de Franse grens.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230914004893 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26215 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 139 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 701 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt00000074QIIAY |