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Nl :
Op zoek naar een gezellige gezinswoning die ruimte, comfort en mogelijkheden combineert? Ontdek dan deze charmante halfopen bebouwing, gelegen te Akkerstraat 7 in Leopoldsburg!
Deze woning, gebouwd in 1961, biedt dankzij haar praktische indeling een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een heerlijke plek om te genieten.
Troeven:
EPC-label D, geen wettelijke renovatieverplichting
Elektrische installatie conform
Instapklare woning
3 slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding via zolder
Garage
Ruime tuin
De ligging vormt een bijkomende troef. De woning bevindt zich in Leopoldsburg, op korte afstand van het centrum en diverse dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding met omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen maakt dit een praktische uitvalsbasis voor woon-werkverkeer.
Kortom: een veelzijdige gezinswoning en een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd graag nog mogelijkheden achter de hand heeft!
Kom zelf de troeven en het potentieel van deze woning ontdekken tijdens een b
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 736 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 322 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
27 Buitensingel
3920 - Lommel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009vjrFIAQ |
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