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Description
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Nl :
Deze prachtige woning in Boutersem is een droom voor iedereen die op zoek is naar een gezellige plek om te wonen. De woning is recent gerenoveerd en is voorzien van alle moderne gemakken met behoud van authentieke elementen. Met een perceeloppervlakte van 257 m² en een bewoonbare oppervlakte van 166 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die regelmatig gasten ontvangen. De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten en is smaakvol ingericht. Daarnaast is er ook nog een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers.
Ook de west georiënteerde tuin is onderhanden genomen en voorzien van een terras. Verder beschikt de woning over een kelder die perfect kan dienen als berging en een oprit met parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor de deur.
De EPC-waarde van 109 kWh/(m²/jaar) en de zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning energiezuinig is en dat je maandelijkse energierekening laag zal zijn.
Met zijn ideale ligging, aangename tuin, en moderne voorzieningen is het de perfecte plek om te wonen. Aarzel dus niet en neem contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73 om een bezoek in te plannen.
Année de construction | 1850 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 257 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240527-0002984168-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 565 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMOLIGHT (IPI 503349)
Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | TK/0363 |