Aperçu
Description
Maison de caractère -5 chambres - PEB : C - Prof. libérale p
HOME EXPERT IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère sise sur un terrain de +/- 5 ares 65 ca, idéalement située dans une rue calme tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles et des crèches, et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les prairies. La maison développe une superficie habitable de +/- 242m² (hors cave, grenier).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec accès cave, d’une pièce polyvalente pouvant servir pour profession libérale de +/- 35m² (avec entrée privative si besoin). Une cuisine avec espace salle à manger, un living côté jardin, une vaste buanderie, une toilette séparée, une salle de bain. Au 1er étage : Hall de nuit desservant 5 chambres lumineuses. Au 2iè étage : Un grenier aménageable de +/- 65m², parfait pour une suite parentale ou pièce de jeux pour les enfants. Niveau confort : PEB : C / RC de 705€ / Double vitrage partout / Chaudière condensation au gaz / Citerne d'eau de pluie de 5000L - 2 places de parking - Un accès latéral au jardin. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou une visite de cette maison, contactez-moi au 0475.392.444
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 565 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251003005366 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60784 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 705 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adresse |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4006 - 654658256 |