Aperçu
Description
Villa de +/- 220m² avec 17 ares de terrain, coeur de Meux
Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa située à Meux, au cœur de la commune de La Bruyère, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable living lumineux, d'un patio apportant une belle luminosité naturelle, d'une cuisine, d'une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace professionnel, d'un ancien garage transformé en buanderie, d'une salle de douche ainsi que d'une cave. À l'étage, vous découvrirez d'un côté de la maison un vaste hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bain. De l'autre côté, au-dessus de l'ancien garage, une nouvelle pièce polyvalente offre la possibilité de créer un espace indépendant, un studio, un logement kangourou ou un espace dédié à une profession libérale. Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son magnifique terrain de près de 17 ares, entièrement dégagé et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et une intimité absolue. Les amateurs de nature apprécieront également la possibilité d'y accueillir des chevaux. Côté confort, la maison bénéficie de châssis en double vitrage ainsi que d'une chaudière au mazout récente, garantissant un bon confort au quotidien. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1680 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727006253 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110031 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adresse |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4057 - 654658275 |