Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oWCrn2FiDWs
Nichée dans un clos résidentiel calme, à la frontière de Braine-l’Alleud et Waterloo, cette ravissante maison en parfait état séduit dès les premiers instants par son cachet, son ambiance chaleureuse et la qualité de ses finitions.
Érigée sur un terrain de 3 ares 74, elle développe une superficie d’environ 180 m², intelligemment répartie sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC et vestiaire, menant à un superbe séjour lumineux de 52 m² offrant uneatmosphère cosy avec sa magnifique cheminée au gaz et un accès direct au jardin orienté sud-ouest, véritable havre de paix avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine full équipée Wood Fashion de ±13 m², élégante et et super équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Un garage une voiture vient parfaire le confort du rez-de-chaussée.
À l’étage, un spacieux hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres (dont l'une en duplex). La chambre parentale dispose d’un dressing, d’un accès direct à l’une des deux salles de bains et d’un accès aux combles aménagés en bureau, espace technique et grenier de rangement. L’étage propose deux salles de bains de grande qualité aux finitions soignées.
Le
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 374 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 241 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250429014790 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28734 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 149 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1817 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000005oL6PIAU |