Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION ***
Située à Wauthier-Braine, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa 4 façades vous séduira par ses volumes harmonieux et son agréable extérieur agrémenté d’une piscine.
Implantée sur un terrain de 8 ares 07, elle développe une surface habitable de 137 m² et offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 29 m² baigné de lumière avec feu à cassette, prolongé par une véranda de 22 m² ouverte sur le jardin. La lumineuse cuisine ainsi qu’une toilette séparée complètent cet espace.
L’espace nuit se compose de trois chambres à coucher aux superficies variées (21 m², 10 m² et 7 m²), ainsi que d’un dressing (dans la chambre parentale). Une salle de bains vient parfaire cet espace.
À l’extérieur, le jardin et la piscine offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d’une buanderie, d’un garage et de nombreux espaces de rangement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
D’un point de vue technique, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et de châssis en bois double vitrage.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 807 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 711 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325038991 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44034 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 239 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo Braine-le-Château (IPI 507347)
| Adresse |
Ru de Tubize 5A
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000006qcDpIAI |