Overzicht
Omschrijving
*** SOUS-OPTION ***
Gelegen in Wauthier-Braine, in een rustige en groene woonomgeving, zal deze elegante open bebouwing (4 gevels) u bekoren met haar harmonieuze volumes en aangename buitenruimte met zwembad.
Gelegen op een perceel van 807 m², biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en een lichtrijke en comfortabele leefomgeving.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer van 29 m² met cassettehaard, verlengd door een veranda van 22 m² die uitgeeft op de tuin. De lichtrijke keuken en een apart toilet vervolledigen dit niveau.
Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers (21 m², 10 m² en 7 m²), evenals een dressing in de master bedroom. Een badkamer maakt dit geheel compleet.
Buiten bieden de tuin en het zwembad een ideale setting om van de mooie dagen te genieten.
De woning beschikt eveneens over een wasruimte, een garage en meerdere bergruimtes, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met individuele gasverwarming en houten ramen met dubbele beglazing.
Een bezoek meer dan waard.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 807 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 711 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260325038991 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44034 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 239 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo Braine-le-Château (IPI 507347)
| Adres |
Ru de Tubize 5A
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006qcDpIAI |