Aperçu
Description
Spacieuse habitation avec hangar/entrepôt à BRAIVES
OPTION OPTION OPTION L'immobilière de MARNEFFE vous propose ce bien de 160m² habitables avec hangar/entrepôt de 150m², garage et atelier à Braives. Idéalement situé entre Hannut et Waremme, à proximité de la E42. Ce bien est idéal pour accueillir une partie professionnelle, notamment grâce à ses nombreuses entrées indépendantes ou une grande famille. Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, lumineux séjour de 32m², cuisine/sàm de 25m², hall, salon de 19m², WC indépendant et garage de 30m². Au 1er étage : hall de nuit, grande chambre de 15m², 2 chambres en enfilade de 16 et 15m², salle de bain (vasque, douche, baignoire, WC) et grenier aménageable de 15m². Au 2e étage : greniers de 42m². Extérieurs : agréable jardin d'environ1.100m² idéalement exposé SUD-OUEST très bien aménagé avec étang et potager - cour sécurisée à l'arrière de l'habitation donnant sur hangar - ateliers, garage, chaufferie et buanderie. Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, poêle à pellet, crépis récent et isolé, citerne eau et groupe hydro, 24 panneaux photovoltaïques (+/-5.000 kW). RC de 364€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie) Opportunité à saisir. A visiter sans tarder ! Très bon PEB D 302 kWh/m²/an - n°UC20230202009980 Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/5897395
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 4 juillet 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 23 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 32 mètres carrés |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Surface du grenier | 42 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1811 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1120 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230202009980 |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Surface constructible totale au sol | 260 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Revenu cadastral | 364 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5897395 |