Overzicht
Omschrijving
Ruim huis met schuur in BRAIVES
L'immobilière de MARNEFFE biedt dit eigendom van 160m² met 150m² hangar, garage en atelier aan in Braives. Ideaal gelegen tussen Hannut en Waremme, vlakbij de E42. Dit pand is ideaal voor zakelijk gebruik, met name dankzij de vele onafhankelijke ingangen. De woning omvat het volgende op de begane grond: inkomhal, lichte woonkamer van 32m², keuken/eetkamer van 25m², hal, salon van 19m², apart toilet en garage van 30m². 1ste verdieping: nachthal, grote slaapkamer van 15m², 2 en-suite slaapkamers van 16 en 15m², badkamer (wastafel, douche, bad, WC) en zolder van 15m² geschikt voor ombouw. 2e verdieping: zolder van 42 m². Buiten: aangename, goed aangelegde tuin van ongeveer 1.100 m², ideaal op het zuidwesten, met vijver en moestuin, beveiligde binnenplaats aan de achterkant van het huis die leidt naar een schuur, werkplaatsen, garage, verwarmingsruimte en wasruimte. Inrichting: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, pelletkachel, recente, geïsoleerde bepleistering, watertank en hydro-unit, 24 fotovoltaïsche panelen (+/-5.000 kW). RC van 364€ (mogelijkheid van verminderde registratierechten voor een deel) Buitenkans om te grijpen, onmiddellijk bezoeken! PEB D 302 kWh/m²/jaar - n°UC20230202009980 Meer informatie op 019 770 500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/5897395
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 4 Juli 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Professioneel ruimteoppervlak | 32 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1811 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1120 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230202009980 |
CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 364 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5897395 |