Aperçu
Description
Maison 4 façades avec jardin et garage à rénover à Braives
OPTION! OPTION ! L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 4 façades sur une parcelle de près de 2000 m², située dans l’agréable village de Latinne (Braives). Avec ses beaux volumes et son énorme potentiel, ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
L’habitation dispose d’environ 260 m² à rénover et se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger, d’un vaste séjour, d’une salle de bain, d’un WC et d’une remise.
Au 1er étage, un hall de nuit, 4 à 5 chambres et un bureau. Au 2e étage, selon vos envies.
À l’extérieur, une allée avec emplacements de parking, un garage d’environ 30 m² avec grenier, ainsi que qu’un agréable jardin bucolique, parfait pour un potager, un projet de permaculture ou un espace détente au vert.
L’ensemble est à rénover afin de répondre aux normes de confort et de performance énergétique actuels.
Un bien rare par ses volumes et son potentiel. À découvrir sans tarder !
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
PEB G : 601 kWh/m².an - n°20260602037872. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4261-braives/7728130
| Disponible le | 11 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Braives et 5 kms |
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Surface du grenier | 124 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1950 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1600 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 601 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602037872 |
| Emission CO₂ | 149 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107323 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 365 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7728130 |