Aperçu
Description
Trendy, instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige...
RUIME, TRENDY, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZUIDWESTGERICHTE TUIN IN RUSTIGE STRAAT TE BRAKEL
Het EPC dateert van voor de vernieuwing van het verwarmingselement en het plaatsen van nieuwe ramen.
Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een sterke ligging? Deze gesloten bebouwing in een rustige straat in Brakel biedt alles om er jouw ideale thuis van te maken. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, praktische indeling en de uitgestrekte zuidwestgerichte tuin geniet je hier van comfort op een boogscheut van het centrum.
De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met toilet en geeft toegang tot de volledig vernieuwde keuken met aansluitend de gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De veranda vormt een mooie overgang naar de tuin en biedt een aangename extra leefruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die je volledig naar eigen wensen kan inrichten. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden, zowel als stockage als uitbreiding. Ook een kelder is aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.
Buiten geniet je van een ruime, zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers.
De ligging is een absolute troef: rustig, maar toch vlakbij het centrum van Brakel met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie.
Met een gunstige G-score A en P-score A zit ...
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface du terrain | 589 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 583 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200110-0002235056-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SVG VASTGOED (IPI 509019)
| Adresse |
Ooikeplein 2A
9790 - wortegem-petegem |
|---|---|
| Référence externe | TENBOS42 |