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Description
Instapklare energiezuinige woning vlakbij het centrum van...
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Deze charmante woning met energielabel C biedt u meteen gemoedsrust: er geldt geen renovatieverplichting. Dankzij de praktische indeling, het vernieuwde en geïsoleerde dak en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor starters of gezinnen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige leefruimte met eetplaats
Keuken
Veranda met zicht op de tuin
Apart toilet
Aparte ingang
Eerste verdieping
Nachthal
2 ruime slaapkamers
Dressing of bureauruimte
Badkamer met douche, toilet en wastafel
Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar er mogelijkheid is om extra kamers te creëren — ideaal als uitbreiding van de woonruimte.
Troeven
Energiezuinig (Energielabel C) – geen renovatieverplichting
Dak vernieuwd en geïsoleerd
Centrale verwarming op aardgas met radiatoren
Rolluiken aanwezig
Volledig onderkelderd – veel bergruimte
Mooie tuin met rust en privacy
Gunstige ligging vlakbij centrum, winkels, scholen en voorzieningen
Deze woning combineert energiezuinigheid, comfort en uitbreidingspotentieel op een uitstekende ligging.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 72 mètres carrés |
| Surface du grenier | 31 mètres carrés |
| Surface du terrain | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260227-0003813092-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dokter De Drijverestraat 49, 9660 BrakelCCCCC |