Overzicht
Omschrijving
Instapklare energiezuinige woning vlakbij het centrum van...
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Deze charmante woning met energielabel C biedt u meteen gemoedsrust: er geldt geen renovatieverplichting. Dankzij de praktische indeling, het vernieuwde en geïsoleerde dak en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor starters of gezinnen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige leefruimte met eetplaats
Keuken
Veranda met zicht op de tuin
Apart toilet
Aparte ingang
Eerste verdieping
Nachthal
2 ruime slaapkamers
Dressing of bureauruimte
Badkamer met douche, toilet en wastafel
Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar er mogelijkheid is om extra kamers te creëren — ideaal als uitbreiding van de woonruimte.
Troeven
Energiezuinig (Energielabel C) – geen renovatieverplichting
Dak vernieuwd en geïsoleerd
Centrale verwarming op aardgas met radiatoren
Rolluiken aanwezig
Volledig onderkelderd – veel bergruimte
Mooie tuin met rust en privacy
Gunstige ligging vlakbij centrum, winkels, scholen en voorzieningen
Deze woning combineert energiezuinigheid, comfort en uitbreidingspotentieel op een uitstekende ligging.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 72 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 379 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227-0003813092-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 629 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dokter De Drijverestraat 49, 9660 BrakelCCCCC |