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Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 27/06
Kijk- en biedmoment – zaterdag 27/06 (enkel op afspraak)
“Bij Philemine” – Iconische woning met karakter en geschiedenis in Brakel
Welkom in “Bij Philomène”, in de volksmond gekend als “Bij Philemine”, een voormalig en iconisch volkscafé in Brakel waar jarenlang gezelligheid, ontmoeting en dorpsleven centraal stonden. Vandaag krijgt u de kans om eigenaar te worden van dit karaktervolle pand en er een nieuw verhaal te schrijven. Deze gesloten bebouwing op een perceel van 372 m² combineert authentieke elementen met verrassend veel ruimte en potentieel.
Bij het binnenkomen wordt u ontvangen in de voormalige caféruimte, jarenlang het kloppend hart van de woning. Deze sfeervolle ruimte vormt de verbinding naar de pandgang, kelder en achterliggende woongedeelten en biedt tal van mogelijkheden voor wie karakter en geschiedenis weet te waarderen. Verder beschikt de woning over een open leef- en eetruimte, aansluitend op de keuken en badkamer, met een praktische toegang doorheen de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een afzonderlijke nachthal. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt naar eigen invulling. Achteraan geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust kan ontspannen.
Bent u op zoek naar een woning met ziel, ruimte en potentieel? Schrijf dan mee aan het volgende hoofdstuk van “Bij Philemine” en bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment op zaterdag 27/06 (enkel op afspraak) via ...
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 6 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Surface du grenier | 39 mètres carrés |
| Surface du terrain | 372 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 779 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0003886614-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 604 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Driehoekstraat 75, 9660 Brakel |