Aperçu
Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 04/07
Kijk- en biedmoment – zaterdag 04/07 (enkel op afspraak)
Te renoveren gezinswoning met prachtig uitzicht in Brakel
Op een landelijke ligging in Brakel bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van 663 m² met een verrassend diepe tuin van +/- 100 m en een adembenemend uitzicht over het mooie landschap.
Via de statige inkomhal met houten trap betreedt u de woning. De ruime leefruimte vormt het centrale hart van het huis en staat in verbinding met de verschillende ruimtes. Verder omvat het gelijkvloers een eetkamer, veranda, keuken, badkamer en een ruime kelder, opgedeeld in twee praktische delen. Een bijzondere troef is de garage met afzonderlijke toegang, ideaal voor het creëren van een praktijkruimte, bureau, atelier of polyvalente ruimte aan huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de achterliggende genietend van een prachtig vergezicht over Brakel. Daarnaast zijn er nog twee bergingsruimtes en een ruime zolderkamer, die mogelijkheden biedt voor het inrichten van bijkomende slaapkamers of een extra hobbyruimte.
Naast de woning bevindt zich bovendien een pandgang waarvoor een eeuwigdurend recht van doorgang geldt.
Deze woning vraagt een totaalrenovatie, maar biedt tegelijk een kans om een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak om te vormen tot een echte thuis op een unieke locatie. Wenst u deze woning te ontdekken? Bevestig dan uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment op zaterdag 04/07 (enkel op afspraak) via I...
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Surface du terrain | 663 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 744 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890593-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 503 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Valkenstraat 40, 9660 Brakel |