Overzicht
Omschrijving
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 04/07
Kijk- en biedmoment – zaterdag 04/07 (enkel op afspraak)
Te renoveren gezinswoning met prachtig uitzicht in Brakel
Op een landelijke ligging in Brakel bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van 663 m² met een verrassend diepe tuin van +/- 100 m en een adembenemend uitzicht over het mooie landschap.
Via de statige inkomhal met houten trap betreedt u de woning. De ruime leefruimte vormt het centrale hart van het huis en staat in verbinding met de verschillende ruimtes. Verder omvat het gelijkvloers een eetkamer, veranda, keuken, badkamer en een ruime kelder, opgedeeld in twee praktische delen. Een bijzondere troef is de garage met afzonderlijke toegang, ideaal voor het creëren van een praktijkruimte, bureau, atelier of polyvalente ruimte aan huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de achterliggende genietend van een prachtig vergezicht over Brakel. Daarnaast zijn er nog twee bergingsruimtes en een ruime zolderkamer, die mogelijkheden biedt voor het inrichten van bijkomende slaapkamers of een extra hobbyruimte.
Naast de woning bevindt zich bovendien een pandgang waarvoor een eeuwigdurend recht van doorgang geldt.
Deze woning vraagt een totaalrenovatie, maar biedt tegelijk een kans om een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak om te vormen tot een echte thuis op een unieke locatie. Wenst u deze woning te ontdekken? Bevestig dan uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment op zaterdag 04/07 (enkel op afspraak) via I...
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 663 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 744 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003890593-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Valkenstraat 40, 9660 Brakel |