Overzicht
Omschrijving
Ruime dorpswoning nabij het centrum van Brakel
Nabij het centrum van Brakel, in de Stationsstraat, bevindt zich deze gesloten bebouwing met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime eet- en leefruimte. Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die momenteel ingericht is als slaapkamer, maar perfect dienst kan doen als bureau of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een keuken met aansluitende veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime nachthal die ideaal kan ingericht worden als hobbyruimte, bureau of speelhoek. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of het creëren van extra slaapgelegenheid. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd met een vrije hoogte van circa 1,50 meter, ideaal voor extra opslagruimte.
Bent u op zoek naar een te renoveren dorpswoning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten? Contacteer dan Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 511 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003862787-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 612 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Stationsstraat 58, 9660 Brakel |