Overzicht
Omschrijving
MAISON À RÉNOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL À FLOBECQ
Située Place Paul Henri Jouret 8 à Flobecq, cette spacieuse maison est implantée sur un beau terrain de 7 ares 97 centiares. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie généreuse, son vaste grenier et son terrain spacieux, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces de vie, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bains.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres. Un escalier fixe mène ensuite au vaste grenier. Celui-ci offre une belle possibilité d’augmenter davantage la surface habitable. Moyennant les travaux de rénovation nécessaires, le grenier pourrait être aménagé et éventuellement divisé en pièces supplémentaires, telles que des chambres, un bureau ou une salle de loisirs.
La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un garage et d’un jardin, le tout situé sur un terrain spacieux de 7 ares 97 centiares.
ATOUTS :
Beau terrain de 7 ares 97 centiares
Maison entièrement à rénover offrant de nombreuses possibilités
3 chambres au premier étage
Vaste grenier avec escalier fixe
Possibilité d’aménager le grenier
Plusieurs pièces de vie
Garage
Jardin
Cave
Projet de rénovation idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison entièrement à leur goût
Une maison offrant espace et potentiel, permettant au futur propriétaire de repenser entièrement la distribution et les finitions selon ses envies grâce aux travaux de rénovation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, vous pouvez contacter Immo Gosseye au 055 42 60 26 ou par e-mail à [email protected].
TE RENOVEREN WONING MET VEEL POTENTIEEL TE VLOESBERG
Gelegen aan Place Paul Henri Jouret 8 te Flobecq bevindt zich deze ruime woning op een mooi perceel van 7 are 97 centiare. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij de ruime indeling, de grote zolder en het ruime perceel heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee leefruimtes, een eetplaats, een keuken en een badkamerruimte.
De eerste verdieping omvat een nachthal met drie slaapkamers. Via een vaste trap bereik...
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 797 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230912027632 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Place Paul-Henri Jouret 8, 7880 VloesbergC |
Neem contact op