Aperçu
Description
Maison
À vendre – Maison de caractère avec local commercial et vastes entrepôts au fort potentiel
.
Vous recherchez un bien immobilier où il est possible de combiner à la perfection vie privée, activité professionnelle et stockage ?
Cette maison polyvalente à rénover vous offre alors une opportunité unique.
Ce bien se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, d’un vaste logement de cinq chambres et de deux grands entrepôts/espaces de stockage.
Grâce à sa superficie généreuse et à ses nombreuses possibilités, ce bien est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles à la recherche d’espace supplémentaire.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Local commercial/boutique bénéficiant d’une excellente visibilité
. Cuisine
, toilettes
et divers espaces de rangement et de travail
Étage
:
5 chambres à coucher à part entière, salle de bains, palier
Dépendances et entrepôts : 2 entrepôts/espaces de stockage spacieux ; adaptés au stockage, à un atelier, à un espace de travail ou à un espace de loisirs
Accessibilité aisée et grande surface utile.
Atouts :
✔ Combinaison d'habitation et de travail sur un même site
✔ Espace commercial offrant des opportunités commerciales
✔ Cinq chambres pour les familles nombreuses ou le cohabitat
✔ Entrepôts très spacieux et grande capacité de stockage
✔ Nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement
✔ Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs, les commerçants ou les investisseurs
✔ Propriété offrant un fort potentiel de modernisation selon vos goûts personnels.
Cette propriété offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et la possibilité de réaliser un projet unique alliant vie privée et vie professionnelle. Avec les travaux de rénovation nécessaires, ce bien peut devenir une magnifique combinaison entre une maison familiale confortable et une activité professionnelle.
Un bien aux possibilités insoupçonnées pour ceux qui osent voir grand. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez le potentiel de ce bien unique.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 374 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 330 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 830 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adresse |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16844 - 292508 |