Overzicht
Omschrijving
Woning
Te Koop – Karaktervolle woning met handelsruimte en ruime magazijnen vol potentieel
.
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen, ondernemen en opslag perfect gecombineerd kunnen worden?
Dan biedt deze veelzijdige renovatiewoning een unieke kans.
Deze eigendom bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers, een ruime woonst met vijf slaapkamers én 2 grote magazijnen/opslagruimtes.
Dankzij de royale oppervlakte en de talrijke mogelijkheden is dit pand ideaal voor zelfstandigen, ondernemers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte.
Indeling
Gelijkvloers:
Handelsruimte/winkel met uitstekende zichtbaarheid
. Keuken
, toilet
en diverse berg- en werkruimtes
Verdieping
:
5 volwaardige slaapkamers, badkamer, oOverloop
Bijgebouwen en magazijnen: 2 ruime magazijnen/opslagplaatsen; gGeschikt voor stockage, atelier, werkplaats of hobbyruimte
Vlotte toegankelijkheid en veel bruikbare oppervlakte.
Troeven:
✔ Combinatie van wonen en werken op één locatie
✔ Handelsruimte met commerciële mogelijkheden
✔ Vijf slaapkamers voor grote gezinnen of co-housing
✔ Zeer ruime magazijnen en opslagcapaciteit
✔ Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
✔ Ideaal voor zelfstandigen, aannemers, handelaars of investeerders
✔ Eigendom met veel potentieel om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om een uniek woon-werkproject te realiseren. Met de nodige renovatiewerken kan dit pand uitgroeien tot een prachtige combinatie van comfortabele gezinswoning en professionele activiteit.
Een pand met ongeziene mogelijkheden voor wie groot durft te denken. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 330 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 830 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16844 - 292508 |