Overzicht
Omschrijving
DISCOVERY DAY: Zat. 10/10 van 13u - 14u.
DISCOVERY DAY: Zat. 10/10 van 13u - 14u.
Kom als eerste deze woning ontdekken!
www.rueducure22.be
Gelegen in het rustige Anvaing, op een boogscheut van de E429, in een straat met stuk voor stuk pareltjes van architecturale huizen, vind je deze ruime herenwoning met sierlijke gevel, garage en naastgelegen oprit naar de grote tuin die uitkijkt op de velden. Bij het openen van de voordeur kom je terecht in de inkomhal met hoge plafonds. De leefruimte bevat nog enkele authentieke elementen en biedt ruimte voor de zithoek en de eetplaats. Achterliggend vind je de grote keuken met eveneens een eetplaats met zicht op de tuin. Deze ruimte kan je uitbreiden met de naastgelegen ruwbouw. Verder vind je op het gelijkvloers een enorme badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, alsook de garage. De 1e verdieping telt 2 grote slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolder werd ingericht in een 3e kamer, de masterbedroom, en een berg- of dressingruimte. Er is eveneens een kelder. De woning werd voorzien van dubbele beglazing in pvc raamwerk, centrale verwarming op pellets en de elektriciteit is conform tot 2038. Tel daarbij het gunstige epc van 338 kWh/m²jaar (label D) en je weet dat dit jouw droomwoning kan worden.
| Wijk of buurt | La Petite Rue |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511028003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77132 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 621 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16912 - 292519 |
Neem contact op