Maison prête à emménager avec 2 chambres et un certificat de
Vous recherchez une maison chaleureuse, prête à emménager, dotée d'un agencement pratique et ne nécessitant aucune rénovation ? Alors cette charmante maison à Brakel vaut vraiment le détour !
Avec une surface habitable d’environ 90 m², cette maison offre un mélange agréable de confort, de convivialité et de fonctionnalité.
En entrant dans la maison, on découvre le salon lumineux, où les moments de convivialité occupent une place centrale. À côté se trouvent la cuisine et la salle de bains confortable.
La maison dispose également de deux chambres, idéales pour les jeunes couples, une petite famille ou ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un loisir.
L’extérieur présente également un atout appréciable : la terrasse d’environ 4 m², où vous pourrez savourer un café ou profiter d’un moment de détente.
De plus, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Voici quelques atouts supplémentaires :
- Surface habitable d’environ 90 m²
- 2 chambres
- Pièce à vivre conviviale et lumineuse
- Terrasse d’environ 4 m²
- Cave pratique
- Menuiseries en PVC avec double vitrage
- Chauffage central au gaz naturel
- Installation électrique conforme
- Label PEB C – aucune obligation de rénovation !
- Prête à emménager et disponible dès la signature de l'acte
En bref : une maison chaleureuse offrant tout le confort nécessaire, idéale pour ceux qui recherchent un logement abordable ou un investissement intéressant !
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui et organisez votre visite !
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport.
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| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251002-0003700354-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21043 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 119000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 133 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 68658 - 7762282 |
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