Instapklare woning met 2 slaapkamers én EPC C!
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning met een praktische indeling én zonder renovatieverplichting? Dan is deze charmante woning in Brakel beslist een bezoekje waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² biedt deze woning een aangename combinatie van comfort, gezelligheid en functionaliteit.
Bij het betreden van de woning ontdekken we de lichtrijke leefruimte, waar gezellig samenzijn centraal staat. Aansluitend vinden we de keuken en de comfortabele badkamer.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, ideaal voor starters, een klein gezin of wie graag een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
Ook buiten is er een fijne troef: het terras van ca. 4 m², waar u heerlijk kunt genieten van een koffietje of een momentje rust.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.
Enkele extra troeven op een rijtje:
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m²
- 2 slaapkamers
- Gezellige, lichtrijke leefruimte
- Terras van ca. 4 m²
- Praktische kelder
- PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas
- Elektriciteit conform
- EPC-label C – geen renovatieverplichting!
- Instapklaar en beschikbaar bij akte
Kortom: een gezellige woning met alle nodige comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eigen thuis of een interessante investering!
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek!
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Lessen, Deinze, Doornik, Moeskroen en Nieuwpoort.
✉️ [email protected]
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251002-0003700354-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21043 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 133 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 68658 - 7762282 |
Neem contact op