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Description
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Nl :
🏡 Prachtige gerenoveerde woning te koop in Branst – €449.000
Rust, ruimte en natuur op een toplocatie! 🌿
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, moderne afwerking en natuur samenkomen? Dan is deze prachtige woning in Branst zeker het bekijken waard.
Deze eigendom heeft een oppervlakte van 278 m² en is gelegen in een rustige, groene omgeving midden in een prachtige natuurlijke omgeving.
✨ Troeven van de woning
🌿 Rustige ligging met veel groen en natuur
📐 Eigendom van 278 m²
🏡 Volledig gerenoveerd
📋 Alle nodige vergunningen aanwezig
📐 Renovatieplannen en architectendossier aanwezig
🔥 EPC-label B
⚡ Elektrische installatie conform
🚫 Geen asbest
🛏️ 2 slaapkamers
🍽️ Nieuwe, zeer ruime en moderne keuken met hoogwaardige afwerking
🚿 Ruime, moderne douche
🔥 Vloerverwarming met afzonderlijk regelbare zones
❄️ Airconditioning aanwezig
🪟 Nieuwe ramen en deuren met 3-dubbel glas
🪟 Lamellen aan de ramen
🧱 Buitenafwerking in crepi
🧱 16 cm buitenisolatie
🏠 Volledig nieuwe isolatie onder de woning
🪜 Mooie houten trap naar de eerste verdieping
🔥 Brandsensoren aanwezig
🧱 Prachtige grote tegels van 1,20 m
🚗 Parking voor 1 auto
🌳 Ideaal voor wie houdt van rust, natuur en privacy
Een prachtige woning met een moderne en kwalitatieve afwerking, gecombineerd met een rustige ligging en een uitstekende energieprestatie.
💰 Vraagprijs: €449.000
📍 Branst
🏢 Immoderna
📞 0468 19 23 42
EPC B | Elektriciteit conform | Geen asbest
📞 Interesse? Neem contact op met Immoderna voor meer informatie of een bezoek.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immoderna (IPI 515736)
| Adresse |
Hingensesteenweg 95 2880 Bornem
2880 - Bornem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | ImmoDerna |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468192342 |
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