Aperçu
Description
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Nl :
Uniek en perfect gelegen zuid perceel van 5.848m², aan de rand van Vriesdonk, met grote villa welke de opportuniteit geeft deze te verbouwen naar een moderne villa (zie inmpressie foto). De huidige villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond met mooie tuin omringd door statige oude bomen en met veel privacy. Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt, zou deze kunnen worden uitgebreid (mits goedkeuring) tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte. Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. Straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter! Huidige indeling, op het GLV: - een riante entree met vestiaire en gastentoilet - een bureel - een zonnige L-vormige living bestaande uit een zitgedeelte (43m²) met open haard en eetkamer (36m²) - een grote leefkeuken met mooie zichten op de parktuin - dubbele inpandige garage met werkplaats en personeelsingang. Verdieping: - De mastersuite, ingemaakte kasten, balkon en badkamer. - 2 slaapkamers welke een badkamer delen - nog eens 2 slaapkamers met tussenliggende douchekamer met toilet - een ruime fitnesskamer c.q. kantoor aan huis (45,5m²) Kelder: - een grote kruipruimte - een wijn- en bergkelder - een technische ruimte met stookolie CV en elektrische warmtewisselaar/boiler. Tevens zitten hier de omvormer van de PV installatie (12 zonnepan
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Brasschaat-Vriesdonk |
Année de construction | 1967 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 28 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 640 mètres carrés |
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Surface du salon | 79 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 48 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 42 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5848 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2883016-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 361 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2350000 € |
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Revenu cadastral | 6531 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adresse |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
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Référence externe | 5959822 |