Overzicht
Omschrijving
Unieke opportuniteit, te verbouwen villa op 5.848m²
Uniek en perfect gelegen zuid perceel van 5.848m², aan de rand van Vriesdonk, met grote villa welke de opportuniteit geeft deze te verbouwen naar een moderne villa (zie inmpressie foto). De huidige villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond met mooie tuin omringd door statige oude bomen en met veel privacy. Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt, zou deze kunnen worden uitgebreid (mits goedkeuring) tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte. Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. Straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter! Huidige indeling, op het GLV: - een riante entree met vestiaire en gastentoilet - een bureel - een zonnige L-vormige living bestaande uit een zitgedeelte (43m²) met open haard en eetkamer (36m²) - een grote leefkeuken met mooie zichten op de parktuin - dubbele inpandige garage met werkplaats en personeelsingang. Verdieping: - De mastersuite, ingemaakte kasten, balkon en badkamer. - 2 slaapkamers welke een badkamer delen - nog eens 2 slaapkamers met tussenliggende douchekamer met toilet - een ruime fitnesskamer c.q. kantoor aan huis (45,5m²) Kelder: - een grote kruipruimte - een wijn- en bergkelder - een technische ruimte met stookolie CV en elektrische warmtewisselaar/boiler. Tevens zitten hier de omvormer van de PV installatie (12 zonnepan
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Brasschaat-Vriesdonk |
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 640 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 79 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 48 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 42 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5848 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2883016-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 361 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 6531 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Externe verwijzing | 5959822 |