Aperçu
Description
Woning met 3 slaapkamers en tuin
Située dans une rue agréable ouvrant sur le centre animé de Brasschaat, cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles avec enfants. Avec les écoles, les commerces et les transports en commun à votre porte, les commodités de la vie quotidienne sont à portée de main.
* Grande chambre mansardée
* Extension récente
* EPC C
En entrant dans cette maison, l'ambiance chaleureuse vous étreint immédiatement. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon et une salle à manger accueillants. En 2016, l'extension a été entièrement rénovée et ouverte. Elle offre de l'espace pour la cuisine moderne et, avec les doubles portes ouvertes, vous permet presque de cuisiner à l'extérieur. Le jardin et la terrasse vous invitent à profiter des premiers rayons de soleil.
Avez-vous remarqué les deux portes d'entrée ? La porte de droite donne accès à un couloir vers le jardin, idéal comme garage à vélos ou pour vos poubelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche et des toilettes séparées, super pratiques pour rincer les enfants après une journée passée à s'ébattre dans le jardin.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire-douche, lavabo et toilettes. L'escalier fixe mène à l'impressionnante chambre mansardée, où les jumeaux dorment actuellement ensemble, mais qui pourrait facilement être convertie en deux chambres séparées.
Pour un espace de stockage supplé
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 281 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240416-0003215932-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 23280 - SIN/24/049 |