Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers en tuin
Woning met 3 slaapkamers en tuin
Gelegen in een gezellige straat die uitkomt op het bruisende centrum van Brasschaat, biedt deze woning een ideale locatie voor gezinnen met kinderen. Met scholen, winkels en openbaar vervoer voor de deur, is het gemak van het dagelijks leven binnen handbereik.
* Grote zolderkamer
* Recente uitbouw
* EPC C
Bij het betreden van deze woning, omarmt de warme ambiance je direct. De begane grond verwelkomt je met een gezellige woonkamer en eetruimte. In 2016 werd de uitbouw volledig vernieuwd en opengetrokken. Ze biedt ruimte aan de moderne keuken en laat het toe met de open dubbele deuren bijna buiten te koken. De tuin en het terras nodigen je uit om die eerste zonnestralen te vangen.
Is het je al opgevallen dat er twee voordeuren zijn? De rechtse deur geeft toegang tot een gang naar de tuin; Ideaal dus als fietsengarage of voor je vuilbakken.
Beneden vind je ook nog een douchekamer en apart toilet, super handig om de kinderen even af te spoelen na een dagje ravotten in de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met een baddouche, wastafel en toilet. De vaste trap leidt naar de indrukwekkende zolderkamer, waar momenteel de tweeling samen slaapt, maar die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot twee aparte slaapkamers.
Voor extra opslagruimte is er een kelder beschikbaar waar al je spullen kunnen worden opgeborgen.
Wil je deze kans niet missen? Maak dan sn
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215932-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23280 - SIN/24/049 |