Maison à vendre
319000€
3 chambres mètres carrés
160Aperçu
Description
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Nl :
Vernieuwde familiewoning gelegen in het centrum van Bredene, op wandelafstand van het strand met inpandige doorgang en grote werkplaats voor aannemer of hobby.
Originele dennehoutenvloer in alle kamers (heel sfeervol)
Grote zolderruimte (+/-22 m²) : In te richten als speel/slaap/hobbykamers of bureau.
De woning is in 2010 gerenoveerd en beschikt over een uitstekende C score (geen renovatieplicht) op het energieprestatiecertificaat. Mits een paar bijkomende investeringen (zonnenpanelen, gevelisolatie, ...) kan de EPC score verbeterd worden.
- Dak vernieuwd in 2009;
- Schrijnwerk vernieuwd in 2011 (inclusief vliegenramen aan elk raam);
- Nieuwe gasketel (Viessman condensketel) geplaatst in 2020;
- waterput (4000 l)
De woning is perfect bereikbaar met elk vervoersmiddel. (mobiscore 8,7)
Scholen: Basisschool "de zandlopertjes" Bredene vestiging Centrumplein, vrij katholiek basisonderwij Bredene en Vrije basisschool de Dorpslinde bevinden zich op wandelafstand.
Post, bank, gemeentehuis, bakker en slager op wandelafstand!!!
Openbaar vervoer:
Trein: Station Oostende op < 5 km
Tram: Halte Bredene Duinen op < 1 km
Bus: Halte Centrumplein op 100 m.
Zeer veel parkeerplaatsen aan en rond het Centrumplein (op 1 minuut wandelafstand)
AANRADER voor familie en/of kleine zelfstandige.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1954 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Surface du grenier | 22 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 290 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202401250003122086 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 749 € |
Immeuble de rapport | Non |
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