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Description
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Nl :
Instapklaar vissershuis op toplocatie in Zeewind II – ideale investering én tweede verblijf
Ontdek dit prachtige, perfect onderhouden vissershuis (nr. 297), gelegen op één van de meest commercieel aantrekkelijke locaties binnen het geliefde vakantiedomein Zeewind II in Bredene. Een uitzonderlijke opportuniteit voor zowel verhuur als eigen gebruik.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² op een ruim perceel van 387 m² biedt deze woning alle comfort en ruimte voor het hele gezin. Het huis is instapklaar, smaakvol ingericht en tot in de puntjes verzorgd — hier hoef je enkel je koffers mee te brengen en kan je onmiddellijk verhuren.
Indeling
Inkomhal
Lichtrijke woonkamer met eethoek
Volledig nieuw uitgeruste keuken
Gastentoilet
Prachtig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
1 slaapkamer op het gelijkvloers
2 ruime slaapkamers op de verdieping, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke laminaatvloeren, waarvan één met een nieuw dakvenster.
Buiten geniet je van een grote, verzorgde en omheinde tuin, aangevuld met een praktische berging en een zeer ruim tuinhuis. Bovendien beschikt de woning over een privé-parkeerplaats op een boogscheut van het huis.
👉 Een groot deel van de inboedel is inbegrepen in de prijs.
Vakantiedomein Zeewind II
Een rustig, groen en kindvriendelijk park waar privacy en ontspanning centraal staan. De vele faciliteiten maken het plaatje compleet, dit met o.a. :
Bewaakt en verwarmd openluchtzwembad (15 juni – 15 september)
Tennisvelden, voetbal- en basketbalveld
Splinternieuw speelplein
Gezellig restaurant met zonneterras
Voor jong en oud is hier altijd iets te beleven.
Topligging
Slechts 15 minuten van zee, strand, duinen en het centrum van Bredene. De ideale uitvalsbasis om de kust en omgeving te ontdekken, het hele jaar door.
Uw unieke kans aan de Belgische Noordzee!Rust, comfort en rendement gecombineerd in één toplocatie. Perfect als vakantiewoning, investering of tweede verblijf.📞 Vraag nu de financiële details op, plan direct uw bezichtiging en doe een bod !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | VISSERSHUIS 297 |
| Quartier ou lieu-dit | VAKANTIEDOMEIN ZEEWIND II |
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 387 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003741139 |
| Emission CO₂ | 626 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 864 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Zeewind NV (IPI 502453)
| Adresse |
Klemskerkestraat 26
8450 - Bredene |
|---|---|
| Nom de l'agent | ZEEWIND NV RECEPTIE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 59 330975 |
| Référence externe | TE KOOP VISSERSHUIS 297 - ZEEWIND II te BREDENE |