Overzicht
Omschrijving
Te koop -Instapklaar vissershuis op toplocatie in Zeewind II
Instapklaar vissershuis op toplocatie in Zeewind II – ideale investering én tweede verblijf
Ontdek dit prachtige, perfect onderhouden vissershuis (nr. 297), gelegen op één van de meest commercieel aantrekkelijke locaties binnen het geliefde vakantiedomein Zeewind II in Bredene. Een uitzonderlijke opportuniteit voor zowel verhuur als eigen gebruik.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² op een ruim perceel van 387 m² biedt deze woning alle comfort en ruimte voor het hele gezin. Het huis is instapklaar, smaakvol ingericht en tot in de puntjes verzorgd — hier hoef je enkel je koffers mee te brengen en kan je onmiddellijk verhuren.
Indeling
Inkomhal
Lichtrijke woonkamer met eethoek
Volledig nieuw uitgeruste keuken
Gastentoilet
Prachtig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
1 slaapkamer op het gelijkvloers
2 ruime slaapkamers op de verdieping, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke laminaatvloeren, waarvan één met een nieuw dakvenster.
Buiten geniet je van een grote, verzorgde en omheinde tuin, aangevuld met een praktische berging en een zeer ruim tuinhuis. Bovendien beschikt de woning over een privé-parkeerplaats op een boogscheut van het huis.
👉 Een groot deel van de inboedel is inbegrepen in de prijs.
Vakantiedomein Zeewind II
Een rustig, groen en kindvriendelijk park waar privacy en ontspanning centraal staan. De vele faciliteiten maken het plaatje compleet, dit met o.a. :
Bewaakt en verwarmd openluchtzwembad (15 juni – 15 september)
Tennisvelden, voetbal- en basketbalveld
Splinternieuw speelplein
Gezellig restaurant met zonneterras
Voor jong en oud is hier altijd iets te beleven.
Topligging
Slechts 15 minuten van zee, strand, duinen en het centrum van Bredene. De ideale uitvalsbasis om de kust en omgeving te ontdekken, het hele jaar door.
Uw unieke kans aan de Belgische Noordzee!Rust, comfort en rendement gecombineerd in één toplocatie. Perfect als vakantiewoning, investering of tweede verblijf.📞 Vraag nu de financiële details op, plan direct uw bezichtiging en doe een bod !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | VISSERSHUIS 297 |
| Wijk of buurt | VAKANTIEDOMEIN ZEEWIND II |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003741139 |
| CO₂ Uitstoot | 626 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 864 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Zeewind NV (IPI 502453)
| Adres |
Klemskerkestraat 26
8450 - Bredene |
|---|---|
| Naam van de agent | ZEEWIND NV RECEPTIE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 59 330975 |
| Externe verwijzing | TE KOOP VISSERSHUIS 297 - ZEEWIND II te BREDENE |